Это Курьяновские и Новокурьяновские очистные сооружения — говорят, самые большие в Европе. Помимо традиционных названий ветров у нагатинцев есть еще два — «ветер на станцию» и «ветер со станции». И если первый способствует «благорастворению воздухов» и вообще благотворен, то второй — это нечто вроде местного мистраля, сводящего с ума все живое. Эта смесь органических ароматов с чистым сероводородом способна пропитать одежду за считаные минуты. Когда она охватывает район, кажется, что пахнуть не перестанет никогда. Наверное, именно так пахнет та самая Безнадежность, ставшая героем многочисленных мемов.
Строительство такого здания предсказуемо занимало больше времени, а его стоимость возрастала по сравнению с панельными домами. Но, несмотря на это, Башни Вулыха считаются одной из самых удачных и просторных серий. Планировка квартир, начиная с двухкомнатных, предусматривает темные помещения и два санузла.
Единый дизайн-код просматривается в минималистичной основе и изящных деталях. Французские окна и лаконичная геометрия фасадов создают гармоничную картину. Если честно, такое случалось регулярно — он обыкновенно лежал посреди двора мертвецки пьяный. Папа, как мог, объяснял мне, что дядя Саша работал на заводе и так устал, что просто не имеет сил дойти до дома.
Концепция «двор без машин» и огороженная территория, образуемая малоэтажными урбан-блоками, обеспечивают ощущение полной защищённости.
А река, время от времени эти берега затоплявшая, доставала покойников из земли. И до относительно недавнего времени местные жители находили на берегах полуистлевшие берцовые кости и челюсти. И это, как позже устанавливала судмедэкспертиза, далеко не всегда были жертвы разборок 1990-х. Подробнее о районе и его истории можно узнать на выставке «Москва без окраин. Выставка продлится до 11 февраля 2024 года, вход свободный. На пересечении улиц Затонной и Речников Алдонина вписала группу 13-этажных кирпичных «башен».
Для тех, кто не захочет тратить ни минуты своего времени на дорогу до работы, в лобби жилых корпусов оборудуют коворкинги. Также на первом этаже обустроят детскую комнату, а на территории ЖК откроется детский сад на 150 мест. Культурный Центр Дом Нагатино-Садовники достаточно плотно застроены, но спутниковая съемка показывает, что территория хорошо озеленена, особенно в непосредственной близости к комплексу. Окна многих квартир выходят на реку и сквер набережной, обитателям торцевых секций повезло меньше (прямо под боком дома 29а – автостоянка).
- А чуть дальше по Нагатинской, у Варшавского шоссе, с 1912-го находится фармацевтическая фабрика, основанная еще легендарным Ферейном.
- Особенность таких домов — большие вместительные кухни, которые отлично подходили для коммунальных квартир.
- В районах запущено 4 новых маршрута наземного городского транспорта, установлено более 120 современных остановочных павильонов.
- Окна многих квартир выходят на реку и сквер набережной, обитателям торцевых секций повезло меньше (прямо под боком дома 29а – автостоянка).
В однокомнатных квартирах санузел может быть совмещенным и раздельным. Большой шаг несущих конструкций (7,2 м) позволяет свободно делить внутреннее пространство (четко разделены гостевая и спальная зоны). На прилегающей территории создан Ландшафтный парк, где можно поиграть на детских площадках, заняться спортом и йогой. В тёплое время года добро пожаловать в летний кинотеатр и зону отдыха у декоративных водоёмов.
При этом сам район смотрится в другие берега и соседние районы как в зеркало и как будто сравнивает себя с другими — так деревенская барышня ревниво осматривает наряды подружек на танцах. И с недавних пор этот пейзаж дополняет пластмассовый замок того самого «Острова мечты», отчаянно диссонирующий с нежной индустриальностью доламываемых (виноват, реконструируемых) территорий бывшего ЗИЛа. С нагатинского берега он напоминает гигантскую игрушку, выпавшую из гигантского же мешка с подарками в самом неподходящем месте.
Эксклюзивные Инициативы в “Нагатино”
Корпуса образуются из нескольких секций, а также появляются «вертикальные» односекционные дома более высокой этажности, что дает возможность играть с контрастными сочетаниями застройки. Бараки для рабочих на улицах Затонная и Речников простояли вплоть до 1970-х годов. Сейчас предприятие закрыто, а на его месте возвели большой жилой комплекс. Но главное — стиль жизни, который включает в себя мобильность, заботу о здоровье и непременный велосипед. В ЖК предусмотрен даже всесезонный двухуровневый велогараж для жителей — ровно так, как привыкли в Роттердаме.
- Для тех, кто не захочет тратить ни минуты своего времени на дорогу до работы, в лобби жилых корпусов оборудуют коворкинги.
- В каждой секции есть незадымляемая лестница, мусоропровод с одним люком на этаж.
- В данном случае остается надеяться на многолетний опыт застройщика, наличие собственной материально-технической базы, большой строительный объем в городах России и странах СНГ.
- По программе комплексного развития территорий активное строительство ждет участок между Каширским и Котляковским проездами.
Музейные экспонаты были дополнены новым материалами, которые собрали кураторы выставки во время интервью с горожанами — это воспоминания о районах и предметы из семейных архивов. Яркая черта Нагатина — это многослойность истории и глубокий интерес к ней со стороны жителей, многие из которых занимаются краеведением, составляют родословные, коллекционируют предметы старины. Например, Татьяна Галицкая реконструирует свою родословную вплоть до 1570 года, Андрей Дворников изучает историю строительства заключенными канала Москва — Волга, а Олег Мишин собирает предметы, связанные с повседневной жизнью района. Жилой комплекс бизнес-класса от Группы «Эталон» расположен между двух набережных и окружён водой с обеих сторон.
Но есть и другие ароматы, куда более приятные, чем отходы антибиотической промышленности. Ленина, распространяющийся из небольших палаток, появляющихся летом. Запах разогретой листвы — и запах воды на набережной, служащей местным жителям для оздоровительных прогулок. Здесь множество затонов, затончиков, спрямлений и запруд — вода в Нагатино входит, врезается в текст жилой застройки прудами и протоками, диктует пейзаж району.
Те же из них, кому повезло выжить, были распределены на работу на упомянутые выше заводы КИМ (впоследствии АЗЛК), ЗИЛ и на тот самый судостроительный. Они и стали основой того самого пролетарского сообщества, которое бузило и орало по району в дни получки, угоняло мотоциклы и наводило страх на советских милицейских патрульных. Коренной нагатинец в некотором роде, не то что мы, пришлые. Ну, разумеется, есть, но только я настаиваю, что это совершенно отдельная территория.
Творческие Потенциалы в “Нагатино”
А сосредоточусь на истории Нагатино в ХХ веке, потому что она, скажем прямо, весьма необыкновенная. Появляются пятиэтажные дома, типовые проекты «первого поколения» — малометражные квартиры с маленькими кухнями, совмещенными санузлами и проходными комнатами. Микрорайон состоит из комбинации одинаковых строений с невысокой плотностью застройки. После присоединения территории будущих районов к Москве в 1960-е годы здесь начинается активное строительство «хрущевок», «шестидесятников», «брежневок». Реконструируется Нагатинская пойма, обустраивается набережная.
Наружные стены дома трехслойные (утеплитель между двумя слоями бетона), в квартирах к лестнично-лифтовым зонам примыкают служебные помещения. Два дома “Нагатино-Садовники” располагаются в одноименном районе ЮАО, неподалеку от Нагатинской набережной. В общей сложности в этих районах, активно застраивавшихся в е годы прошлого века, подлежат расселению 129 домов, в которых проживает почти 29 тыс. В этом году приведем в порядок более 40 дворов и несколько знаковых объектов. Расчистим заброшенное русло реки, вдоль нее обустроим прогулочный маршрут. Появятся спортивные и детские площадки, одна из них будет тематической – «Логово разбойника», название происходит из местной легенды.
Оба этих сооружения улучшили транспортную доступность Нагатинского Затона, а также обеспечили удобными маршрутами посетителей парка развлечений «Остров Мечты». Стоит кончиться плитке — как свое берут трава и деревья, стоит кончиться улице — как начинается холм с непременными железными лестницами, ведущими вниз к реке или вверх в район с его голубятнями, мастерскими и маленькими магазинами. И, кажется, тот, кто разливал по районам южную благодать, пролил на Нагатино слишком много.
Об этом говорят названия местных улиц — Речников, Якорная, Судостроительная, Корабельная. И не только — в свое время именно по инициативе заводского руководства по всему Нагатино появились детские площадки с кораблями, спасательными кругами и инфернальными ростовыми фигурами в тельняшках. Немного пропущу преданья старины глубокой и не буду в сотый раз пересказывать теорию о том, что название района взялось от того, что здесь проходил путь по гати — крытой досками дороге по болоту. Не буду в первую очередь потому, что альтернативных версий как минимум пять.
В специальном материале, подготовленным совместно с Музеем Москвы и музеем-заповедником «Коломенское», рассказываем об истории и жилой застройке одного из самых удивительных районов столицы — Нагатино. «Нагатино-Садовники отличается хорошо развитой инфраструктурой и транспортной системой, — поддержала коллег главный аналитик риелторского агентства «Миэль» Екатерина Бережнова. — Здесь много школ, детских садов, магазинов, несколько парковых зон и скверов. По границе района проходят станции метро «Каширская», «Коломенская» и «Нагатинская».
- А в ближайшее время новый пешеходный мост свяжет станцию БКЛ «Нагатинский Затон» с улицей Речников.
- В тёплое время года добро пожаловать в летний кинотеатр и зону отдыха у декоративных водоёмов.
- В борьбе участвуют и два коренных нагатинца — глава «Левого фронта» Сергей Удальцов и его супруга Анастасия, активистка КПРФ и кандидат от этой партии в Госдуму.
Всего за несколько лет на месте депрессивной территории в Нагатинской пойме был построен крупнейший городской центр отдыха и развлечений «Остров Мечты» – тематический парк, городской променад и концертный зал «Москва». Да, это был в прямом смысле слова рабочий и заводской район. Здесь жили рабочие с ЗИЛа, АЗЛК и одного из главных здешних предприятий — Московского судостроительного. В день зарплаты район действительно превращался в фестиваль удивительных походок, криков за окном и пьяных людей на улицах. Соседи поговаривали, что московское ГУВД попросило тогда автомобильные заводы выдавать зарплату в разные дни, что, по их же воспоминаниям, привело к тому, что пьяные на улицах стали валяться в меньшем количестве. Но упомянутый фестиваль, таким образом, продолжался чуть ли не целую неделю.
Идеальное сочетание транспортной доступности, видов на воду и благоустроенных парков рядом с домом стирает границы между комфортом жизни вблизи центра Москвы и удовольствием от отдыха на свежем воздухе. Обладая уникальным расположением и выделяясь изяществом современных архитектурных решений, Nagatino i-Land станет новой вехой в истории московского строительства и подарит каждому жителю множество новых возможностей. Пришествие сюда метро — власти догадались, что на целых два больших района маловато двух станций метро в разных концах Нагатино, «Коломенской» и «Нагатинской» — конечно, связано с реновацией. Она в районе довольно агрессивная — на той же Корабельной улице уже вырос целый квартал ярко раскрашенных реновационных домов. На фоне естественной красоты застрявшего в прошлом района эти дома выглядят упавшим с неба островом мечты (грамотная инфраструктура с велодорожками и кафешками позволяет здесь чувствовать хотя бы минимум уюта). В Нагатинском затоне много реновационных стройплощадок, так что одной Корабельной дело явно не ограничится.
На месте Дьяково люди жили еще в I тысячелетии до нашей эры — ученые обнаружили на берегу реки небольшое городище того времени, укрепленное рвами и валами. По нему была названа целая археологическая культура — дьяковская. Домклик стал партнером новой выставки проекта «Москва без окраин», посвященного исследованию и репрезентации районов столицы.
Поделиться историями, фотографиями или предметами, связанными с Нагатино-Садовниками или Нагатинским Затоном, можно по ссылке. Ниже по течению располагается исторический район Перерва, а на самой реке — большой Перервинский гидроузел, одно из самых больших подобных сооружений в Москве. Его строили силами заключенных печально знаменитого Дмитлага, точнее, специального отряда, состоявшего из бывших священников. Эта стройка вошла в историю не только большим количеством смертей заключенных, но и тем, как потом обходились с этими покойниками.
Так, с 1980 по 1996 год окна ставились деревянные, а начиная с 1997-го — пластиковые. Также, в отличие от своих предшественников, в серии П-44 лестничная клетка вернулась во внутреннее пространство подъезда. В Музее Москвы открывается новая выставка проекта «Москва без окраин», посвященного исследованию и репрезентации отдельных районов столицы. Новую экспозицию поделят два района с общим топонимом — Нагатино-Садовники и Нагатинский затон, историко-культурным центром которых является сегодня музей-заповедник «Коломенское».